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用父母的房子申请抵押贷款的条件:
1.临沂房子贷款的年限在20年之内;
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3.临沂抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求临沂地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、利率较低.临沂现房贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与现房贷款方式的不同而定,临沂现房抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.临沂现房贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,临沂也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、商住两用房产抵押生活支出贷款,抵押集体房子出国留学贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等现房贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的现房值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.现房都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
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3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住宅借款审批
5、还按揭（或者办临沂住宅借款入押）
6、发放借款
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